Site Yönetiminin Yetki ve Sorumlulukları

Her yıl temmuz ayında site kat maliklerini toplantıya çağırarak site yönetiminin yeniden seçimini sağlamak,
Site bütçesini ve işletme projesini hazırlamak. Bu bütçenin yıl boyunca uygulanmasını sağlamak,
Sitenin korunması, site varlıklarının muhafazası ve idamesi için gereken kararların alınmasını sağlamak,
Site için tutulması zorunlu resmi defterleri usulüne uygun tutmak ve site ile ilgili bütün gelir-giderlere ait tahsil ve tediye belgeleri muhafaza etmek, denetime ibraz etmek.
Her yıl sonunda site faaliyet raporunu hazırlayarak, kat maliklerinin onayına/ibrasına sunmak.
Alınan kararlar doğrultusunda para toplamak ve bunları harcamak. Bu amaçla bankada site namına hesap açtırmak ve bu hesaptan para çekmek.
Site adına yapılan tebligatları kabul etmek. Kat maliki adına gelen tebligatı kabul etme zorunluluğu yoktur, isterse kabul eder.
Site görevlilerini işe alma, işten çıkarma ve bu gibi personeli yönetmek
Site adına gerekli hallerde mal ve hizmet alımını gerçekleştirmek
Personelin görev talimatlarını, iş sözleşmelerini ve Sosyal Sigorta Kurumu ile olan resmi işlerini yürütmek ve kontrol etmek. Personel ödemelerini zamanında yapmak
İşletme projesine göre toplanması gereken avans ve aidatları tahsil etmek, ödemeyenler hakkında gerekiyorsa yasal süreci işletmek